03 Th4 Thư mời quan tâm về việc thẩm định giá tài sản của Dự án Nhà máy Bột giấy Phương Nam
THƯ MỜI QUAN TÂM
Về việc thẩm định giá tài sản
của Dự án Nhà máy Bột giấy Phương Nam
Kính gửi: Quý Công ty/Đơn vị tư vấn thẩm định giá
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và Bộ Công Thương, Tổng công ty Giấy Việt Nam (Vinapaco) hiện nay đang triển khai các nhiệm vụ để thực hiện xử lý đối với Dự án Nhà máy Bột giấy Phương Nam (Dự án) thuộc Vinapaco.
Để có cơ sở xác định giá khởi điểm, phục vụ công tác tổ chức bán đấu giá tài sản của Dự án theo quy định của pháp luật, Vinapaco sẽ triển khai công tác thẩm định giá tài sản của Dự án (bao gồm dây chuyền thiết bị và các tài sản liên quan).
Do đặc thù của dự án có quy mô lớn, dây chuyền thiết bị công nghệ phức tạp, việc xác định phương án định giá tài sản cần được nghiên cứu thận trọng, trong đó có thể xem xét các phương án như:
- Định giá tổng thể dây chuyền thiết bị đồng bộ; hoặc
- Tháo dỡ, phân loại tài sản để định giá theo từng nhóm tài sản/thiết bị.
Để có thêm cơ sở xây dựng phương án định giá phù hợp và xác định giá gói thầu thẩm định giá, Vinapaco trân trọng mời Quý Công ty/Đơn vị tư vấn thẩm định giá có năng lực và kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền công nghệ công nghiệp quan tâm và tham gia trao đổi, tư vấn sơ bộ giúp Vinapaco, với các nội dung chính sau:
- Tư vấn phương án định giá tài sản phù hợp, bao gồm:
- Đánh giá ưu điểm, hạn chế của từng phương án (định giá cả dây chuyền hoặc tháo dỡ để định giá).
- Đề xuất phương pháp và cách tiếp cận định giá phù hợp với đặc thù tài sản.
- Trao đổi về phạm vi công việc thẩm định giá dự kiến thực hiện.
- Dự kiến chi phí dịch vụ thẩm định giá (báo giá sơ bộ) để Vinapaco có cơ sở xác định giá gói thầu theo quy định.
Vinapaco trân trọng thông báo và kính đề nghị Quý Công ty/Đơn vị quan tâm liên hệ với Vinapaco theo địa chỉ dưới đây trước ngày 17/4/2026 để Vinapaco bố trí và sắp xếp lịch làm việc:
- Tên đơn vị: Tổng công ty Giấy Việt Nam.
- Địa chỉ: Xã Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ.
- Điện thoại: 02103 829755.
Trân trọng!
THÔNG TIN SƠ BỘ VỀ TÀI SẢN
DỰ ÁN NHÀ MÁY BỘT GIẤY PHƯƠNG NAM
- Thông tin chung về dự án
- Tên dự án: Nhà máy bột giấy Phương Nam
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Giấy Việt Nam
- Địa điểm: Ấp Bà Luông, xã Thạnh Phước, tỉnh Tây Ninh.
- Ngành nghề: Sản xuất bột giấy
- Mục đích định giá
Xác định giá trị tài sản của dự án làm cơ sở xác định giá khởi điểm để tổ chức bán đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật.
- Phạm vi tài sản dự kiến thẩm định giá
Các tài sản thuộc dự án Nhà máy bột giấy Phương Nam, bao gồm: Dây chuyền công nghệ sản xuất bột giấy; Máy móc thiết bị phụ trợ; Nhà xưởng và công trình xây dựng; các tài sản khác liên quan.
DANH MỤC TÀI SẢN CHÍNH
CỦA DỰ ÁN NHÀ MÁY BỘT GIẤY PHƯƠNG NAM
| Stt | Hạng mục | Ghi chú |
| 1 | Khu sản xuất chính | |
| 2 | San lấp mặt bằng | |
| 3 | Trạm bơm, đê bao, hồ nước, cửa xả | |
| 4 | Cầu cảng (Cảng nhập nguyên nhiệu và xuất sản phẩm) | |
| 5 | Khu xử lý nước thải | |
| 6 | Xây dựng khu văn phòng, nhà ở CBCNV | |
| 7 | Đường nội bộ, hệ thống thoát nước, sân bãi nguyên liệu | |
| 8 | Thăm dò và khai thác nước ngầm | |
| 9 | HT chiếu sáng, PCCC, chống sét tổng thể, trạm điện | |
| 10 | Kho thành phẩm | |
| 11 | Xây dựng hệ thống cổng, tường rào | |
| 12 | Cung cấp và lắp dựng kết cấu thép | |
| 13 | Nhà xe 2 và 4 bánh | |
| 14 | Đường thi công | |
| 15 | Xây dựng bến tạm thu mua đay | |
| 16 | Cây xanh | |
| 17 | Tăng thể tích bể chứa nước sau lọc (61-B-0040) | |
| 18 | SC phòng thí nghiệm, thay tole sáng nhà đóng bành bằng tole mạ kẽm | |
| 19 | Cát cho bể lọc khu xử lý nước thải | |
| 20 | Đường tạm khu tháp sấy | |
| 21 | Dây chuyền TB sản xuất bột giấy và dịch vụ kỹ thuật kèm theo | |
| 22 | Thiết bị thay thế cho thiết bị hỏng do lưu kho bãi 03 năm | |
| 23 | Thiết bị thuộc phạm vi cung cấp của Chủ đầu tư | |
| 24 | Các chi phí liên quan khác | |
| 25 | Chi phí lắp đặt, hiệu chỉnh thiết bị | |
| 26 | Phụ tùng thay thế cho quá trình chạy thử | |
| 27 | Cung cấp lắp dựng hệ thống cầu trục nhà xưởng | |
| 28 | Cung cấp xe nâng và dịch vụ kỹ thuật | |
| 29 | Hệ thống thiết bị vận chuyển cấp liệu vào băng tải | |
| 30 | Hệ thống thiết bị bãi tồn trữ nguyên liệu | |
| 31 | Trạm tồn trữ gas LPG |
- Một số đặc điểm của tài sản
Quy mô dây chuyền lớn, công nghệ đồng bộ, thiết bị đã lắp đặt, chưa vận hành thương mại, tài sản gồm nhiều chủng loại thiết bị công nghiệp nặng.
- Các phương án định giá dự kiến xem xét
Để phục vụ bán đấu giá tài sản, Tổng công ty dự kiến xem xét các phương án:
Phương án 1: Định giá tổng thể dây chuyền công nghệ đồng bộ
Phương án 2: Tháo dỡ dây chuyền, phân loại thiết bị và định giá theo từng nhóm tài sản
